W Połańcu od lat mamy deficyt z mieszkaniami i o potrzebie powstania nowych mówi się od dawna. Jednak w najbliższym czasie ma to się zmienić, dzięki pomocy rządowemu programowi Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej – SIM SMS (Śląskie, Małopolskie, Świętokrzyskie), mającą wespół z Krajowym Zasobem Nieruchomości budować mieszkania czynszowe na terenie Połańca.
Na wtorkowej sesji radni Rady Miasta w Połańcu mogli zapoznać się z założeniami Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, czyli budowy mieszkań dla społeczności gminnych, którą przedstawił Prezes Zarządu SIM z siedzibą w Jędrzejowie Przemysław Cielecki.
– SIM, którą reprezentuje jest spółką skarbu państwa, w skład której wchodzi siedem gmin. Są to gminy z województwa świętokrzyskiego, jedna gmina z województwa małopolskiego i jedna gmina z województwa śląskiego – powiedział na wstępie Przemysław Cielecki.
Dzięki nowelizacji ustawą z dnia 13 czerwca 2019 roku o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw inne nowe podmioty, czyli Gmina Połaniec może przystąpić do istniejących spółek. Jeśli Rada Miasta wyrazi zgodę na przystąpienie do SIM, wtedy z Rządowego Funduszu Mieszkalnictwa Gmina Połaniec otrzyma 3 mln bezwrotnej dotacji, którą przekazuje do spółki. Otrzymanie dotacji wiąże się ze spełnieniem warunku, jakim jest przekazanie działki z zasobów Gminy Połaniec, która jest przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne.
Gmina Połaniec wytypowała taką działkę, która potencjalnie mogłaby stać się miejscem, na której zostaną wybudowane bloki mieszkalne. Działka o powierzchni 5.9383 ha znajduje się przy ul. Działkowców.
Nowo wybudowane budynki to mieszkania obwarowane wartościami.
– Muszą to być mieszkania, których wielkości mniej więcej to 52 metry kwadratowe, muszą to być mieszkania, gdzie czynsz nie jest wygórowany. Jest on ograniczony wskaźnikami, które podaje wojewoda świętokrzyski – dodał Przemysław Cielecki.
Na dzień dzisiejszy średni czynsz takiego mieszkania to ok. 700 złotych i nie może on być wyższy.
– Są to mieszkania dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie – podkreslał Przemysław Cielecki.
Osoba lub rodzina, która zadeklaruje się podpisując umowę ze spółką i będzie chciała dojść do własności tego mieszkania, to po 15 latach będzie mogła przerzucić własność mieszkania ze spółki na siebie.
Krajowy Zasób Nieruchomości przeanalizował chłonności działki, jaką wskazała Gmina Połaniec i wstępnie oszacowano, że na tej działce można wybudować 229 mieszkań jako budynki czterokondygnacyjne z 257 miejscami parkingowymi zgodnie z warunkami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
SIM na terenie województwa świętokrzyskiego został powołany z inicjatywy ministra, posła Ziemi Świętokrzyskiej Michała Cieślaka, który był obecny na wtorkowej sesji Rady Miasta.
– Jest to inwestycja, która nie wymaga finansowania od strony Gminy Połaniec, czyli nie ponosi żadnych kosztów dodatkowych. Budowa jest przeprowadzona w 100% ze środków rządowych – podkreslił minister Michał Cieślak.
Poseł Ziemi Świętokrzyskiej Michał Cieślak podsumował także ostatnie inwestycje w Mieście i Gminie Połaniec oraz zachęcał radnych do podjęcia stosownej uchwały i przystąpienie do SIM.
– Dziś chce Państwa zachęcić i przekonać do tego, że ta inwestycja i ta decyzja Rady Miasta, jeżeli zapadnie to będzie słuszna i kierunkowo jak najbardziej korzystna dla mieszkańców i Połańca, dla rozwoju tego regionu – pokreślał minister Michał Cieślak.
Minister podkreślił również, że będą to bardzo nowoczesne mieszkania, bardzo estetyczne, zaprojektowane według najnowszych standardów i zagospodarowaną przestrzenią wokół w taki sposób, aby ona służyła mieszkańcom.
